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据悉，两村紧邻天河智慧城核心区，所在的火炉山南北两翼与天河软件园科创走廊深度融合，板块内汇聚小鹏汽车(全球研发中枢)、网易系生态及云从科技等科技企业，是广州科技创新走廊的关键节点。然而周边“握手楼”密集，与产业高地形成强烈的城市界面反差。广州城投以“人、城、产”融合为路径，推动区域能级整体跃升。
以人为本，安置先行。集团将复建安置房建设置于最优先位置。截至今年5月，凌塘村累计签约650户，首期798套安置房已进入地下结构施工；柯木塱村累计签约1468户，多个安置地块同步开工。安置房对标“好房子”标准：凌塘安置区打造低密宜居形态，柯木塱实现楼栋间风雨连廊全覆盖，两村安置房全面采用装配式建造，确保快速、健康、高品质交付。
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杨冠军说，在办理环节，省市县三级联审联办、数据互通，用地、用林、用草一次申报、并联审查、同步审批、一口出件，不用多头申报、多头跑路；建立超时预警、自动督办机制，未在规定时限办结的系统自动预警，倒逼审批提速。在出件环节，电子证照与纸质证照具有同等法律效力，在线签发、即时获取，跨部门、跨区域互认共享，无需携带原件反复核验。
在项目前期规划、选址、可研阶段，服务专员提前介入，主动对接发改、交通等主管部门，开展政策辅导，指导优化选址；申报阶段，服务专员一对一指导材料准备，一次性告知全部要求；审批过程中，服务专员全程跟踪，协调解决堵点难点。而督办专员负责对各环节限时盯办，依托系统开展超时预警，确保在承诺时限基础上再提速。项目获批后，专员还会做好后续衔接，指导变更、备案等事宜，形成全周期服务闭环。
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